Санитарно-защитные зоны
Ориентировочные, расчетные (предварительные) санитарно-защитные зоны (далее - СЗЗ) прекращают существование с 1 января 2022 года. Предыдущая редакция закона предусматривала их отмену с 1 января 2020 года, что изменено Федеральным законом от 27.12.2019 № 455-ФЗ, вступившим в силу с 31 декабря 2019 года, и внесшим изменения в статью 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Порядок установления СЗЗ и использования земельных участков, расположенных в их границах регламентируется Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г. № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее – Правила).
Правилами также предусмотрено, что СЗЗ устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека, в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования.
Законодателем установлено, что собственникам зданий, сооружений, в отношении которых были определены ориентировочные, расчетные (предварительные) СЗЗ, до 1 октября 2021 года необходимо обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении СЗЗ, с заявлениями об установлении СЗЗ или о прекращении существования СЗЗ с приложением документов, предусмотренных положением о санитарно-защитной зоне. Санитарно-защитные зоны устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
Органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также правообладатели объектов недвижимости, расположенных полностью или частично в границах таких зон, вправе обратиться в органы государственной власти, уполномоченные на принятие решений об установлении санитарно-защитных зон, с заявлениями об установлении санитарно-защитных зон или о прекращении существования ориентировочных, расчетных (предварительных) санитарно-защитных зон с приложением необходимых документов.
Природоохранный прокурор Э.Д. Кокешов